Thailand ist aufgrund seiner strategischen Lage im Zentrum Südostasiens ein hervorragender Standort, um ein Unternehmen zu gründen. Deshalb ist Thailand trotz der globalen Herausforderungen nach wie vor eine der Optionen für Ausländer, die hier arbeiten, Geschäfte machen oder sich sogar zur Ruhe setzen wollen. Allerdings gibt es internationale Betrüger und Syndikate, die Ausländer ausnutzen; solche Probleme können Ihre Geschäfte durchaus untergraben. In dieser vielfältigen Gesellschaft ist es unvermeidlich, dass wir irgendwann in unserem Leben mit Fremden verhandeln oder Geschäfte abschließen müssen. Obwohl in einer idealen Welt das bloße Vertrauen ausreichen sollte, ist es schwierig, wenn nicht sogar gefährlich, sich ausschließlich auf guten Glauben zu verlassen. Ganz gleich, ob wir einen Mitarbeiter einstellen, ein Grundstück kaufen, einen Auftrag vergeben oder einen Vertrag abschließen, wir müssen die Person oder das Unternehmen, mit der/dem wir es zu tun haben, mit der gebotenen Sorgfalt prüfen oder untersuchen.
Due Diligence ist eine Vorsichtsmaßnahme, die durchgeführt wird, bevor ein Geschäft mit einer anderen Partei abgeschlossen wird. Sie kann sich einfach auf die Untersuchung des Hintergrunds einer Person oder eines Unternehmens beziehen, um sicherzustellen, dass sie vertrauenswürdig sind. So führt der Käufer vor dem Kauf eines Grundstücks in der Regel eine Due Diligence-Prüfung sowohl des Grundstücks als auch des Verkäufers durch. Wenn es um die Einstellung von Mitarbeitern geht, untersucht der Arbeitgeber den Hintergrund des Bewerbers. Vor der Unterzeichnung eines Vertrags führen beide Parteien eine Due Diligence-Prüfung durch.
Die Due Diligence-Prüfung ist sehr wichtig, denn sie dient dazu, die Parteien bei Unklarheiten bezüglich der Transaktion zu beruhigen. Sie stellt sicher, dass alles korrekt ist und dass die Transaktion reibungslos und ohne Probleme wie Klagen Dritter, Belastungen oder andere Faktoren, die die Einhaltung des Vertrags durch die Parteien beeinträchtigen, abläuft. Angesichts der zahlreichen Betrügereien und Täuschungen ist eine Due Diligence-Prüfung bei jeder Geschäftstransaktion üblich geworden. Ein Due-Diligence-Bericht ist eine wichtige rechtliche Prüfung, die durchgeführt werden sollte, bevor Sie ein Unternehmen in Thailand kaufen. Diese Taktik wird Sie vor Betrug und Schwindel schützen.
Lassen Sie uns daher definieren, was eine Due Diligence ist. Rechtlich gesehen handelt es sich um eine Unternehmensbewertung, die eine gründliche Untersuchung eines Unternehmens umfasst, wobei der Schwerpunkt auf den Aktiva und Passiva liegt, die seit der Gründung des Unternehmens bis zum heutigen Tag erfasst wurden. Dies ist in der Regel der erste Schritt, der unternommen wird, bevor die Verträge zwischen dem Käufer eines Unternehmens und seinem Verkäufer abgeschlossen und unterzeichnet werden können.
Die Business Due Diligence umfasst die folgenden Schritte (vorbehaltlich der Vereinbarung zwischen Juslaws und dem Kunden):
Finanzieller Status des Unternehmens, Einkommenszufluss und -abfluss und anhängige Gerichtsverfahren.
Finanzielle rechtliche Bewertungen, die Jahres- und Quartalsabschlüsse, Budgets, Investitionen und steuerliche Erwägungen berücksichtigen.
Rechtliche Erwägungen, einschließlich der Vorstrafen der Anteilseigner, des Archivs von Rechtsstreitigkeiten und etwaiger einstweiliger Verfügungen gegen das Unternehmen.
Persönliche Beziehungen - dies ist ein weiterer wichtiger Punkt, der im Laufe der Due Diligence ins Spiel kommt. In einigen Fällen kann eine umfassendere Hintergrundprüfung durchgeführt werden, um Informationen über die Vergangenheit eines Mitarbeiters zu erhalten.
Unser Rechts- und Buchhaltungsteam wird sich bei der Überprüfung auf die folgenden Aspekte konzentrieren:
