Was ist ein Investitionsvisum für Thailand?
Seit 2014 haben Ausländer, die 10 Millionen Baht oder mehr investieren, Anspruch auf ein einjähriges Nicht-Einwanderungsvisum und können ihr Visum nach einem Jahr Aufenthalt in Thailand verlängern. Ausländer erhalten ein Investitionsvisum, wenn sie den geforderten Betrag in eine Eigentumswohnung investieren, Staatsunternehmen oder thailändische Staatsanleihen kaufen oder das Geld auf ein Festgeldkonto bei einer thailändischen Bank einzahlen. Potenzielle Antragsteller für ein Investitionsvisum können eine Reihe von Vermögenswerten investieren, um antragsberechtigt zu sein. Der Hauptvorteil eines Investitionsvisums für Thailand besteht darin, dass der Inhaber sein Visum jährlich erneuern kann, um länger in Thailand zu bleiben, und dass die Familienmitglieder des Inhabers ebenfalls antragsberechtigt sind.
Wer kann ein Investitionsvisum für Thailand beantragen?
Das thailändische Investitionsvisum soll die Wirtschaft in Thailand unterstützen und ist nur für eine kleine Gruppe von Personen erhältlich. Ein Investitionsvisum für Thailand eignet sich am besten für wohlhabende Personen mittleren Alters, die einen entspannten Lebensstil in Thailand führen möchten, ohne die mit Kurzzeitvisa verbundenen Komplikationen.
Jeder Ausländer, der nach Thailand reisen möchte und es sich leisten kann, mindestens 10 Millionen Baht auszugeben, kann ein thailändisches Investitionsvisum beantragen. Diese Visumskategorie ist besonders bei Ausländern unter 50 Jahren verbreitet, die nicht vorhaben, in Thailand zu arbeiten. Ausländer, die älter als 50 Jahre sind und die gleichen Absichten haben, beantragen in der Regel ein Ruhestandsvisum.
Schritte zur Erlangung eines thailändischen Investitionsvisums
Erhalten Sie ein Nicht-Einwanderungsvisum
Wenn Sie kein thailändisches Non-Immigrant-Visum besitzen, können Sie es bei der nächstgelegenen thailändischen Botschaft beantragen. Da das Non-Immigrant Visa auch für diejenigen erforderlich ist, die in Thailand arbeiten möchten, müssen Sie Ihre thailändische Botschaft vor Ort über Ihre Investitionsabsicht informieren.
Das Investitionsvisum ist relativ selten, so dass die thailändische Botschaft Schwierigkeiten haben kann, es auszustellen. Sie müssen in der Vergangenheit in Thailand investiert haben und mindestens einmal in dieses Land gereist sein, um die Visumspflicht zu erfüllen. Außerdem müssen Sie Ihren Kontoauszug, einen gültigen Reisepass und einen Nachweis über Ihre Investition in Thailand vorlegen.
Verlängern Sie Ihr Visum
Wenn Sie Thailand mit einem Nicht-Einwanderungsvisum besuchen, können Sie bei einer thailändischen Einwanderungsbehörde eine Verlängerung auf der Grundlage Ihrer Investition beantragen. Da sich das Investitionsvisum von anderen Visa unterscheidet, müssen Sie Ihren Verlängerungsantrag klar und deutlich formulieren, damit der Einwanderungsbeamte vor Ort Ihre Bedürfnisse besser verstehen kann. Ihre Unterlagen müssen identisch oder so ähnlich wie möglich mit den Dokumenten sein, die Sie bei Ihrem ersten Antrag vorgelegt haben.
Voraussetzungen für ein thailändisches Investitionsvisum
Sie müssen im Besitz eines thailändischen Nicht-Einwanderungsvisums sein und mindestens 10 Millionen Baht auf einem Festgeldkonto einer thailändischen Bank, einer staatlich anerkannten Eigentumswohnung oder in thailändischen Staatsanleihen anlegen.
Internationaler Transfer
Sie können insgesamt mindestens 10 Millionen Baht auf ein Festgeldkonto in Thailand überweisen. Wenn Sie kein Non-Immigrant-Visum oder keine Arbeitserlaubnis haben, kann es schwierig sein, ein Konto bei einer thailändischen Bank zu eröffnen. Sie müssen also ein Konto bei einer thailändischen Bank eröffnen, deren Anteile zu mindestens 51% thailändischen Staatsbürgern gehören. Dies wird die Eröffnung eines Festgeldkontos erleichtern.
Kaufen Sie eine Eigentumswohnung
Sie können ein Minimum von 10 Millionen Baht in eine Eigentumswohnung in Thailand investieren. Beachten Sie, dass Ihr Anspruch auf ein Investitionsvisum allein vom Kaufpreis der Wohnung abhängt. Wenn Sie also eine Eigentumswohnung für 11 Millionen Baht kaufen, die Immobilie aber vom Landministerium als 9 Millionen Baht wert eingestuft wird, haben Sie keinen Anspruch auf ein Investitionsvisum.
Aus diesem Grund ist es ratsam, den Wert der Wohnung direkt beim Landministerium zu überprüfen und die Quittung der Grunderwerbssteuer aufzubewahren. Dies dient der Einwanderungsbehörde als Beweis dafür, dass der Wert der Wohnung zum Zeitpunkt des Kaufs über 10 Millionen Baht lag, bevor der Preis fiel. Wenn Sie keine Übertragungssteuerquittung vorlegen können und die Eigentumswohnung weniger als 10 Millionen Baht wert ist, können Sie kein Investitionsvisum erhalten.
Außerdem qualifiziert Sie nur der Kauf von Eigentumswohnungen, die von der thailändischen Regierung genehmigt wurden, für ein Investitionsvisum. Um dieses Visum zu erhalten, müssen Sie also eine neue Eigentumswohnung von einem Bauträger kaufen und sie mindestens drei Jahre lang besitzen.
Haben Sie ein festes Guthaben auf einem thailändischen Bankkonto
Um die Anforderungen des Investitionsvisums zu erfüllen, können Sie außerdem mindestens 10 Millionen Baht auf einem Festgeldkonto bei einer mehrheitlich thailändischen Bank anlegen. Solange Ihr Investitionsvisum gültig ist, können Sie diese Gelder nicht abheben, aber der Erwerb des Visums sollte relativ einfach sein, wenn Sie ein Konto bei einer thailändischen Bank eröffnen können.
Halten Sie Staatsanleihen oder staatliche Unternehmensanleihen
Sie können Staatsanleihen oder Anleihen staatlicher Unternehmen bei jeder thailändischen Bank vor Ort kaufen, aber solche Anleihen sind nach ihrer Emission in der Regel schnell ausverkauft, so dass der Betrag, den Sie kaufen können, begrenzt sein kann. Die Investition von mindestens 10 Millionen Baht in Staatsanleihen kann eine Herausforderung sein, aber sie ist ein wertvoller Beitrag zu anderen Investitionen.
Vielfältige Investitionen
Sie können ein Investitionsvisum für Thailand erhalten, indem Sie die oben genannten Investitionen kombinieren, vorausgesetzt, die Gesamtsumme der Investitionen beträgt mindestens 10 Millionen Baht. Sie können zum Beispiel Staatsanleihen im Wert von einer Million Baht kaufen, eine Eigentumswohnung im Wert von fünf Millionen Baht erwerben und vier Millionen Baht auf einem Festgeldkonto anlegen.
Kann ein Ausländer eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten, wenn er in Thailand investiert?
Um einen dauerhaften Aufenthaltsstatus in Thailand zu erhalten, müssen Sie mindestens 10 Millionen Baht in ein öffentliches Unternehmen, eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung, die Börse oder ein staatliches Unternehmen und ein staatlich ausgegebenes Wertpapier investieren.
